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今年 阜城52个小区 物业整治巩固提升

2019-05-21 09:56:44 来源: 阜阳新闻网
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核心提示

去年,我市重点将7个小区列为物业综合管理整治试点,其他小区也积极跟进,取得初步成果。近日,市房屋管理局下发《阜城住宅小区物业综合整治巩固提升实施方案》。在去年的基础上,在阜城新增52个小区,对其物业进行综合整治和巩固提升。

七小区物业整治取得初步成果

按照《阜城住宅小区物业管理综合整治三年行动计划(2018-2020年)》,2018年,我市启动七个小区物业管理综合整治的试点工作,并在总结经验的基础上,向其他小区全面推开。

这七个小区是:颍州区的西苑·世纪名门、万霖花苑、桂花苑小区,颍泉区的中央豪景小区,颍东区的御龙湾小区,市经开区的天筑逸景、上海大花园小区。

去年底,我市对七试点小区进行了验收,认为七小区物业整治取得初步成果。与此同时,其他小区的物业整治工作也陆续展开。在去年的基础上,今年将有52个小区物业管理进行综合整治和巩固提升。

如何巩固提升?

  三巩固、四提升、两拓展

“三巩固”是巩固环境整治成果,重点在整治环境卫生、美化居住环境上下功夫;巩固信用建设成果,重点在督促物业企业履行合同约定、提供相应服务上下功夫,使物业服务在阳光下运行;巩固运行机制成果,重点在落实多方责任、完善运行机制上下功夫,使物业综合整治高效有序推进。

“四提升”是提升物业服务水平;提升设施养护水平;提升安全防范水平,重点在规范小区秩序、加强日常巡查上下功夫;提升业主缴费水平,重点在提升业主缴费意识、发挥党员干部示范引领作用上下功夫。

同时,进一步拓展两大功能:智慧服务功能,依托网络技术,试点建立小区沟通平台;便民服务功能,试点探索物业企业与商业企业合作,开展延伸服务,打通超市到小区的最后一公里。

如何确保落地?

  物业企业服务质量计入信用评价体系

我市要求强化组织领导,各级各单位要各司其职、各负其责。阜城住宅小区物业管理综合整治领导小组要强化协调配合,定期召开联席会议,分析工作情况,研究化解突出问题。阜城三区政府和阜阳经开区管委会建立整治工作领导小组,分管领导要亲自协调,深入一线解决具体问题。街道办事处要配备专门人员,专项负责物业综合整治工作。

同时,阜城住宅小区物业管理综合整治办公室建立联络员制度,加强领导小组成员单位和各区政府之间的联系,建立及时沟通、反馈机制。要定期对各区政府、街道办事处综合整治工作推进情况进行督查,及时通报工作开展情况。物业主管部门要建立健全第三方评估机制,组织相关人员,加强对小区的现场检查,对物业企业的服务质量进行考核,对其履约情况和服务水平进行综合评分,并计入信用评价体系。

52个小区名单

颍州区:汇鑫小区、港利绿园、城建翠玉江南、怡和庄园、南苑廉租小区、电力明园、徽州家园、刘锜花园、中南现代城(一、二期)、邵庄安置区、采莲郡小区、莲花苑小区、粮运小区、龙腾敬馨山庄、永昌商城小区、民航花园一期、碧水云天小区一期、南苑经济适用房、翰林院一期

颍泉区:来福公寓、太阳城小区、中泰名城、颍滨花园、华兴滨河苑、泉水湾花园、汽运南村、锦华名郡、金湾名庭、依泉庭苑、祥福居安置小区、祥和居安置小区、阜涡路安置区、临城公馆

颍东区:明珠佳苑、幸福苑、舜馨苑、和谐家园、繁华世家、中鑫济河苑、颍东安居花苑、左庄安置小区

阜阳经开区:富安森活印象、新天地、天瑞山庄、名仕豪园、依心明园、如意豪庭、世纪彩虹城、丽晶佳苑、欣苑小区、永安花园、聚隆美墅。

刘如梦 本文来源:阜阳新闻网 责任编辑:刘如梦_fy05
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