鲁尔物联：聚焦住房安全，筑起生命防线

4月29日,湖南长沙市一居民自建房发生倒塌事故。截至5月6日3时,长沙居民自建房倒塌事故,已发现53人遇难。

5月7日,国务院安委会召开全国自建房安全专项整治电视电话会议,会议要求全力抓好专项整治,重点整治涉及公共安全的自建房。

全国各地聚焦住房安全,明确经营性、人员集聚、三层及以上、改扩建、困难家庭及D级和涉及公共安全C级自建危房等重点排摸内容,启动城乡危房排查专项行动。

近年来,我国多地发生危旧房屋垮塌事故,造成大量人员伤亡与财产损失,每一次事故的发生,都揪人心弦,这些悲剧如何才能不再重演?

建筑在倒塌之前,一般都会有预兆:

地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大;

承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝,并持续发展;

墙体或天花板表层突然大面积剥落;

房屋突然发出异常的声音,如噼啪声、喳喳声、爆裂声等。

如何化风险于无形?

风起于青萍之末,如果可以在灾害发生前防微杜渐,化风险于无形,那么这些悲剧是不是可以不再发生?

在风险发生前,对房屋实施安全动态观测和安全管理,动态采集房屋沉降、倾斜 、裂缝和结构破坏等数据,可以及时发现结构存在的安全隐患,采取相应处置措施、保障工程结构安全使用、减少或避免人员与财产损失。

目前我国对房屋的安全监测主要以人工定期观察和测量的方式为主,及时性差,数据精度低,误差相对较大,难以实时、准确地掌握房屋整体或局部的变形信息。因此,进行自动化安全监测具有十分重要的意义。

鲁尔物联基于物联网技术开发的房屋安全自动化监测预警系统,通过移动巡检应用、智慧物联感知和大数据分析三个管理闭环实现对房屋的安全管理,能够实时监测房屋变形情况,对房屋的安全状态做出快速判断,了解现场是否出现倾斜变形、裂缝扩张、不均匀沉降等状态,通过设定预警值从而及时报警,避免房屋破坏带来的生命财产损失。同时该系统能够提高业主对房屋的掌控,全面监控房屋安全状态,捕捉房屋异常情况,实现房屋管理的网格化、实时化及智能化。

鲁尔物联自研的视觉形变监测仪,可实时监测动静挠度、变形、位移等,将视觉形变监测仪布置在房屋附近稳定的地方,通过长期对安装在房屋上面的标靶做横向和竖向的位移监测,监测房屋发生沉降等情况。

视觉形变监测仪布置示意图

危房监测预警:房屋安全管理平台

江苏某区作为国家历史文化名城,辖区内含有大量年代久远建筑;开展房屋安全隐患大排查大整治,摸底、排查、建档、立册,网格员工作量大,而且不利于追溯,因此建设房屋安全管理平台,实现全程信息化,可切实提高该区房屋监管能力和管理现代化水平,使房屋管理更加科学,政务服务更加便捷,行业管理更加高效。

鲁尔物联开发了基于物联网技术的危房监测预警系统,集成多种监测传感器,全面实时监控危房的安全状态,及时发送险情警报。克服了现有危房监测系统成本高、监测项单一、实时性差的缺点。

智慧房屋管理平台图

建设房屋安全管理平台,实现全程信息化,能够实现管理决策平台化、业务办公线上化、信息采集多元化、监测预警智能化,切实提高房屋监管能力和管理现代化水平。