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为进一步规范房地产开发项目（以下简称开发项目）车位（库）销售管理，6月18日，合肥市住房保障和房产管理局印发通知，即日起，合肥市执行新修订的《关于进一步规范房地产开发项目车位（库）销售管理工作的通知》。这也就意味着业主可根据需要增购车位（库），而不再对增购数量进行限制。
通知要求，开发项目建筑区划内规划用于停放汽车的车位（库），应当首先满足本区域内业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。建设单位未出售或者未附赠的车位、车库，应当公开；业主要求承租的，建设单位不得拒绝。住宅小区车位（库）不得向非业主出售；非住宅项目除本通知第五条规定的情形外，不得将车位（库）出售给业主以外的单位和个人。开发企业应在销售现场公示车位（库）规划配置和销售实时情况。
值得注意的是，修订后的政策中开发项目竣工交付后的时间和公示期缩短了，并进一步放宽了对增购车位（库）数量的限制。
根据最新通知，开发项目或组团在竣工交付3个月后（以项目或组团批准的规划总平图为准），尚有车位（库）未售的，开发企业应向房地产主管部门报送车位（库）增购方案，并将未售车位（库）情况在项目出入口、公示栏等显著位置公示，公示期1个月，同时在房地产管理部门官网进行公告。公示期满仍未售出的，业主可根据需要增购车位（库）。
非住宅开发项目或组团在竣工交付3个月后，尚有车位（库）未售的，在首先满足本建筑区划内业主需求的情况下，开发企业将未售车位（库）情况在项目出入口、公示栏等显著位置公示1个月后，可整体转让配建车位（库），受让方应为从事车位（库）运营管理的企业，且必须遵守开发项目车位（库）销售对象等相关规定。（记者 檀美玲）
本文来源：中安在线
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储文婷_ah08
