安徽
“又跑路了，就没有办法能治治这帮二房东吗？”刚缴完3个月房租的新市民小章又被清退了出来。
长期以来，由于缺乏有效的市场监管及法律保障，“二房东”资金链断裂跑路现象屡见不鲜，承租人往往在一次性缴纳高额租金及押金后面临无房可住、无款可退的两难境地。
“我前后一共租了4次房子，前2次是直接跟个人房东签约的还行，房子是他们自己的跑不掉。后面这两次找了二房东可把我坑惨了，都是资金链断裂跑路了。想安安稳稳的打个工都这么不容易”。谈起在合肥的租房历程，新市民小章满脸辛酸。
如何更好地规范住房租赁市场，有效加强对住房租赁企业资金监管已成为合肥市房管局的首要任务。
“我们想通过平台搭建的方式实现租赁企业的资金监管，银行根据我们的指令来进行划款操作，只有当承租人申请退租后才能将全部租金转给企业，这样租户的权利就能得到保障了”，在某次民生交流会，合肥市房管局就未来租赁企业资金监管设想与各家金融机构做了交流。
“既能增进民生福祉，又能增加拓客来源，这个平台一定要拿下来”，参会的庐阳支行负责人暗暗的下了狠劲。
时不我待，支行立即联动省分行房金部、金科部组建柔性开发团队，对照房管局平台搭建要求逐条梳理开发策略，形成开发方案后第一时间与与合肥市房管局进行了现场探讨。
考虑到与房管局之前已经有过专线对接，在数据传递的时效性和安全性上可以保证。账户数据与合同的匹配则可以通过对公一户通子账户的模式实现一一对应。至于个人端的实时查询，只要房管局搭建的微信小程序与建行系统实现数据对接即可。在项目组的一次次讨论中，系统对接的各项难点痛点均得到妥善解决。
“转账成功”。随着新市民小章的第一笔租金入账，合肥市住房租赁资金监管平台在建行率先上线。
“现在把租金交给建行来管理，再也不用担心二房东跑路了”，新市民小章为民生平台搭建竖起了大拇指。
（本报记者：章昕宸 亓俊）
本文来源：商讯
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