主城流量红盘再度热销，背后藏着哪些霸榜基因？

主城流量红盘再度热销，背后藏着哪些霸榜基因？

九月底以来，全国新一轮的楼市利好政策扎堆亮相。

央行打出重磅“组合拳”，楼市迎来政策“强心剂”，10月21日上午，央行更是发布最新一期LPR利率，猛降25个基点。在楼市回暖的整体环境下，全国纷纷出现抢房潮，而合肥，也不例外！各大售楼部爆满，到处都是人。

在此背景下，主城的御澜道自然也是热度爆表，整个10月，营销中心人潮涌动，现场不仅接待区坐满人，沙盘也被购房者团团围住。“央妈政策”利好加持，热销喜报频传，不断取得耀眼佳绩。在浓厚的抢售氛围中，销售们也是停不下来，电话声、交谈声，声声交响，一片喧闹。

销售指标超额完成、来访再创新高、来访转化率持续攀升。其实早在政策亮相之前，伟星长城·御澜道就一直长期霸榜楼市，是主城当红不让的流量红盘。为什么御澜道能一直造就无与伦比的影响力呢？很显然，口碑永远来源于实力，热销的背后，是苦心造诣的极致追求。

只有将各方面“修炼”到极致的项目，才有足够的底气成为引领市场反转的“吹号者”。无论是地段配套，还是其硬核产品，御澜道都可以说是无可挑剔。能做到这样，自然会一直受到市场和客户的关注与认可。

红盘密码之 ——

主城正芯，优质资源看得见

买房要选城市核心片区的成熟板块，看得见的确定性资产，才是正道。

决定房地产价值的黄金法则一直是：地段、地段、还是地段。作为合肥楼市稀缺的充满确定性的优质资产，屡次的火爆热销就是对御澜道的最好证明！

择定主城正芯，坐享瑶海发展资源积淀，丰盛配套自是关键性的红盘基因，集粹商业、教育、地铁、公园等全维配套，黄金1KM范围内，理想生活触手可及。

北邻瑶海万达，200m下楼即达，购物、娱乐、餐饮、休闲等一应俱全，约15万方的商业体量，汇聚150多个高端品牌，为每一位居者营造时尚活力的商业氛围，步行之间，享城市万千繁华。

实拍图

除了商业，教育资源同样重要。御澜道扼守优质教育沃土，直线距离约600m咫尺行知本部，为下一代美好未来护航。行知本部（初中）2024年一、六、八中学招生到校193人，位列合肥市初中TOP5、瑶海TOP1，助力少年抢先赢在起跑线。

地铁2号线漕冲站、4号线站塘站的近邻，保障业主无忧出行，快速通达全市各城区。城市高定资源在此集聚，御澜道注定成为市场的焦点。

红盘密码之 ——

低密园林，生活充满仪式感

一个楼盘说的有多好不重要，重要的是做得有多好！业绩与人气，是检验红盘实力的试金石。

御澜道之所以能长期引燃主城，自然是凭借其自身的硬核产品，才能始终葆有核芯竞争力。坚持只定制不复制，深度融合当代高阶客群的居住习性，秉承「建筑让渡于景观」的理念，以不计成本的投入打造五境归家礼序，兑现业主的改善向往。

初入社区，约55m宽，6.5m挑高的巍峨府门便映入眼帘。大面积采用进口Prada绿奢石，为业主打造第一道尊崇归家仪式，府门前更有苍劲青松屹立，迎候业主归来。只一眼，便足够惊艳。

社区内两大中心花园，搭配超宽楼间距，让每一位业主都能感受推窗见景，随时徜徉自然绿意之间。规划健身、社交、童趣等主题架空层，交汇社区的温度，让不同年龄和爱好的业主，都能在此延伸更多对生活的热爱。

房屋只是容器，美好的居住体验更为珍贵。御澜道精筑高品质社区，从而赢得城市层峯的一致认可。

红盘密码之 ——

明星户型，大尺度倍受关注

热度是市场回应的掌声，更是客户对产品力的认可。买房最好时机已经到来，户型也要跟上。御澜道不负众望，打造「四叶草」户型，凭借硬核的产品力，成功吸引大批买房人，让人看了一眼心动，果断上车。

建筑面积约143㎡洋房户型，将客厅、餐厅、厨房三大公区融为一体，实现“通透、高效、互动”三大优点，打造出专属于家庭成员或亲朋好友间的奢阔社交空间。约7m宽的横厅，为居者带来奢适的生活享受。不管是空间利用率和居住舒适度，还是科学合理的布局和人性化的设计细节，都深入人心，备受买房人认可。

此户型同时兼具朗阔的主卧与次卧空间。南向主卧套房，以张弛有度的空间设计，构筑一席全能起居空间，让梳妆、盥洗成为一种享受。大尺寸衣橱完美收纳琳琅满目的衣饰，更大限度将舒适赋予生活。北卧作为儿童房同样拥有大面积飘窗，为孩子打造一个梦幻的童年角落。

御澜道的产品，真的是卖一套少一套，上车机会越来越少，且买且珍惜！

热销并非偶然，而是核芯地段与硬核产品叠加的必然。

面对市场的新变化和客户日益增长的需求，御澜道以城芯改善臻品获得客户的笃定青睐。想下手的朋友要抓紧了！